Gmina Sępólno Krajeńskie

Protokół Nr 41/2005

Protokół Nr 41/2005
z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Miejskiej
w dniu 2 lutego 2005r.

W posiedzeniu udział wzięli członkowie Komisji wg załączonej listy obecności oraz zaproszeni goście:

1. Kierownik Referatu Gospodarki Rozwoju Gospodarczego i Inwestycji Bożena Mikicka
2. Strona zainteresowana – Pan Kośmieja

Posiedzenie otworzył Przewodniczący Komisji Pan Tomasz Cyganek, który po powitaniu zebranych zaproponował następujący jego porządek:

1. Otwarcie posiedzenia i przyjęcie porządku.
2. Stwierdzenie quorum.
3. Wypracowanie stanowiska w sprawie możliwości zamiany działki  Państwa        na działkę gminną.
4. Wolne wnioski i zakończenie.

W/w porządek posiedzenia przyjęto jednogłośnie 

Ad.1. Przewodniczący stwierdził quorum, co oznacza, iż wszelkie ustalenia podjęte przez Komisje na dzisiejszym posiedzeniu będą wiążące. 

Ad.2. Pani Mikicka przedstawiła Komisji całokształt dokumentacji dot. działek Nr 21 i 22 położonych w Sikorzu, dokonując przy tym niezbędnych wyjaśnień w sprawie.

Komisja na podstawie tychże wyjaśnień, a także po przeprowadzeniu rozmowy z Panem Pośmieją jak i również po przeprowadzeniu na swoim ostatnim posiedzeniu wizji lokalnej działek – wypracowała następujące stanowisko w sprawie możliwości zamiany działek pomiędzy Państwem          a gminą:

Na podstawie powyższych czynności i zebranych informacji wyciągnięto następujące wnioski:

1. Ze względu na kształt i położenie względem innych działek, działki Nr 22 w Sikorzu, nie ma możliwości utworzenia decyzji o warunkach zabudowy na tej działce. Działka ma kształt trójkąta a planowana linia zabudowy wyklucza przeznaczenie tej działki pod zabudowę zagrodową.
2. W związku z powyższym wątpliwości Komisji dotyczą określenia typu nieruchomości w operacie szacunkowym z określenia wartości rynkowej działki Nr 22 w Sikorzu w kategorii działek przeznaczonych pod zabudowę zagrodową. Na podstawie wizji lokalnej oraz wyjaśnień Pani B. Mikickiej, Komisja Rewizyjna uważa, że w/w działka powinna być szacowana w kategorii działek rolnych. Przemawiają za tym uwarunkowania przytoczone we wniosku Nr 1.
3. Mając na względzie powyższe, propozycja zamiany gruntów określona w projekcie uchwały w paragrafie 1 jest nie do przyjęcia.
4. Celem określenia realnej wartości działki Nr 22, w operacie szacunkowym należy określić  działkę Nr 22 jako grunt rolny.
5. W sprawie działki Nr 21 w Sępólnie Kraj., Komisja Rewizyjna proponuje podzielić w/w grunt na co najmniej dwie działki, stworzyć dla tej nieruchomości decyzje o warunkach zabudowy i dopiero  wtedy przeprowadzić z Państwem           procedurę zamiany gruntów tj. działka Nr 22 w Sikorzu przechodzi na mienie Gminy, a jedna z działek utworzonych na nieruchomości Nr 21 przechodzi na własność Państwa            .
6. Na pozyskanej w ten sposób nieruchomości Nr 22 Gmina wybuduje chodniki i oświetlenie do wsi Sikorz.
7. Względem pozostałej po powyższej operacji części działki Nr 22 Komisja Rewizyjna proponuje przeprowadzić rozmowy z Panem           – aktualnie sąsiadującym z działką Nr 22 celem np. sprzedaży Panu           reszty działki Nr 22. W rozmowie z Komisja Rewizyjną Pan           oświadczył, że nie wnosi sprzeciwu na budowę chodnika i oświetlenia do Sikorza.
8. Propozycja Komisji Rewizyjnej wydaje się być korzystna i dla Państwa Środeckich i dla Gminy. Państwo Środeccy pozyskają grunt, który faktycznie będą mogli zabudować (na działce Nr 22 jest to niemożliwe) a Gmina zamieni grunty o porównywalnej powierzchni i wartości uzyskując możliwość budowy chodnika do Sikorza. Ponadto uporządkowaniu ulegnie aktualny stan działki Nr 22, gdyż przez jej część od około 40 lat przebiega ogrodzenie Pana         w linii niezgodnej z granicami działki Nr 22 i nieruchomościami Pana           .        
   Ewentualne koszty poniesione przez Gminę w związku z powyższymi operacjami, zrekompensowane być mogą ze sprzedaży powstałej części nieruchomości Nr 21 i Nr 22. 

Powyższe stanowisko Komisja Rewizyjna przedstawi podczas najbliższej sesji Rady Miejskiej celem akceptacji. Stanowisko zostanie również przekazane Komisji Gospodarki Komunalnej, Polityki Prorodzinnej, Przeciwdziałaniu Bezrobociu i Porządku Publicznego Rady Miejskiej, która to wystąpiła z wnioskiem do Komisji Rewizyjnej o zbadanie sprawy.

Ad.4. W wolnych wnioskach Komisja postanowiła, iż na swoim następnym posiedzeniu przeprowadzi kontrolę w zakresie rozliczenia środków za organizację bali sylwestrowych w Wałdowskim i Sępoleńskim Domu Kultury

Po wyczerpaniu porządku obrad Przewodniczący zamknął posiedzenie

Przewodniczący Komisji
Tomasz Cyganek

protokołował:
Tomasz Dix