Gmina Sępólno Krajeńskie

Uchwała nr XII/89/2003RADY MIEJSKIEJ W SĘPÓLNIE KRAJEŃSKIMz dnia 29 sierpnia 2003w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sępólno Kr. ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokaleNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591 z późn.zm./ oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 67 ust. 1 i ust. 3, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70 ust. 2 i ust. 4, art. 71 ust. 1 i ust. 4 oraz art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000r. Nr 46 poz. 543 z późn.zm./

Uchwała nr XII/89/2003
RADY MIEJSKIEJ W SĘPÓLNIE KRAJEŃSKIM
z dnia 29 sierpnia 2003

w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sępólno Kr. ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokale

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591 z późn.zm./ oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 67 ust. 1 i ust. 3, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70 ust. 2 i ust. 4, art. 71 ust. 1 i ust. 4 oraz art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000r. Nr 46 poz. 543 z późn.zm./

Rada Miejska

uchwala, co następuje :

§ 1

Ustala następujące zasady sprzedaży lokali mieszkalnych ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu pod budynkami mieszczącymi te lokale, stanowiących własność Gminy Sępólno Krajeńskie

1. Sprzedaż lokali oraz sprzedaż lub oddawanie w użytkowanie wieczyste gruntu , o którym mowa wyżej następuje w drodze bezprzetargowej.

2. Cena sprzedaży lokali mieszkalnych i ułamkowej części gruntu ustalona będzie na podstawie jej wartości określonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego. Cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość.

3. Wyłącza się ze sprzedaży

   a/ na terenie miejskim Gminy Sępólno Kraj. lokal nr 1 przy ulicy Ratuszowej 1, lokal nr 1 przy ulicy Kościuszki 1 oraz wszystkie lokale w posesji przy ulicy Młyńskiej 2 i przy ulicy Sienkiewicza 43

   b/ na terenie wiejskim Gminy Sępólno Kraj: wszystkie lokale w budynkach Włościbórz 22, Wiśniewa12, Sikorz 9A, Zboże 9, Piaseczno 32, Radońsk 8, Jazdrowo 19, Komierowo 20, Zalesie 37, Iłowo 4a, Trzciany 53, Wałdowo 20

4. Cena sprzedawanych lokali ulega zmniejszeniu w stosunku do wartości ustalonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, w przypadku wykupu lokali za gotówkę:

   1/ na terenie miejskim Gminy Sępólna Krajeńskiego

   a/ o 20% przy sprzedaży lokali w budynku przy ulicy Hallera 2

   b/ o 70% przy sprzedaży lokali w budynkach przy ulicy Szkolnej 3 i 5, Bajkowej 2 i na

   Osiedlu Słowackiego 3

   c/ o 80% przy sprzedaży wszystkich pozostałych lokali mieszkalnych na terenie

   miejskim Gminy Sepólno Kraj.

   2/ na terenie wiejskim Gminy Sępólno Krajeńskie

   a/ o 70% przy sprzedaży lokali w budynku Wiśniewa Nr 45 /dom nauczyciela/

   b/ o 90% przy sprzedaży wszystkich pozostałych lokali mieszkalnych na terenie

   wiejskim Gminy Sępólno Kraj.

5. Cena ułamkowej części gruntu nie ulega zmniejszeniu.

6. Cena sprzedaży za lokale sprzedawane na zasadach wymienionych w pkt 4 płatna jest w całości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaż

7. Cena sprzedawanych lokali oraz sprzedaży ułamkowych części gruntu na wniosek nabywcy może być rozłożona na raty, płatne przez okres do 10 -ciu lat wraz z oprocentowaniem - 1% w stosunku rocznym od niespłaconej należności.

8. Pierwsza wpłata przy sprzedaży w przypadku rozłożenia należności na raty wynosi 40% wartości za lokale w budynku przy ulicy Hallera 2 oraz 15% wartości od pozostałych lokali. Należność ta płatna jest przed zawarciem umowy sprzedaży.

9. Pierwsza opłata z tytułu nabycia prawa użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wynosi 25% ceny gruntu i płatna jest przed zawarciem umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

10. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wynosi 1% jego wartości i płatna jest do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok.

11. Przeznaczenie lokali do sprzedaży następuje decyzją Burmistrza Sępólna Krajeńskiego.

12. Wydatki związane z przygotowaniem dokumentacji geodezyjnej oraz oszacowaniem lokalu mieszkalnego przez biegłego ponosi nabywca lokalu.

§ 2

Traci moc uchwała Nr XXX/299/2001 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 26 stycznia 2001 roku w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokale.

§ 3

Wykonanie uchwały zleca się Burmistrzowi Sępólna Krajeńskiego.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni licząc od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

 

                                                                                                       PRZEWODNICZĄCY
Rady Miejskiej
Edward Stachowicz

 

Uzasadnienie do Uchwały Nr XII/89/2003

Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 29 sierpnia 2003 roku

 

Z uwagi na trudną sytuację na rynku pracy mieszkańcy miasta jak i gminy są coraz biedniejsi, a budynki w których zamieszkują znajdują się w złym stanie technicznym, przeważnie nadają się do remontu kapitalnego /zwłaszcza na wsiach/ Komisja Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej oraz Porządku Publicznego i Bezpieczeństwa Obywateli zaproponowała ich sprzedaż za 20% na terenie miasta i 10% na terenie gminy poza wyjątkami określonymi w uchwale. Przedstawiony przez Komisję projekt zaakceptował Burmistrz Sępólna Kraj.