Gmina Sępólno Krajeńskie

Protokół Nr 32/2005

Protokół Nr 32/2005
z posiedzenia Komisji Gospodarki Komunalnej, Polityki Prorodzinnej, Przeciwdziałaniu Bezrobociu oraz Porządku Publicznego Rady Miejskiej w dniu 15 marca 2005r.

W posiedzeniu udział wzięli członkowie Komisji wg załączonej listy obecności oraz zaproszeni goście:

1. Dyrektor Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o Dariusz Krakowiak
2. Kierownik Referatu Gospodarki Komunalnej Jerzy Kołsut
3. Przewodniczący Zarządu Osiedla Nr 1 Kazimierz Drogowski
4. Przewodniczący Zarządu Osiedla Nr 2 Józef Cyra

Posiedzenie otworzył Pan Marian Herder, który po powitaniu zebranych zaproponował następujący jego porządek:

1. Otwarcie posiedzenia i przyjęcie porządku.
2. Przyjęcie protokołu z ostatniego posiedzenia
3. Sprawozdanie z Zarządu Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. z działalności za rok 2004.
4. Wniosek w celu wydania opinii na istnienie rozdzielni prądu oraz dystrybucji gazu w butlach.
5. Informacja o dodatkach mieszkaniowych za 2004r.
6. Informacja z zakresu sprzedaży mienia komunalnego za 2004r.
7. Przedstawienie wniosków Komisji Rewizyjnej w sprawie pisma Pana 
   
8. Sprzedaż działki przy ul. Niechorskiej.
9. Kupno działki budowlanej na uzupełnienie.
10. Przeniesienie własności działki na rzecz Gminy za wynagrodzeniem.
11. Zamiana działek przez Pana 
    
12. Paciorek Grażyna – kupno lokalu mieszkalnego
13. Uchwały:
    • w sprawie nieodpłatnego nabycia na własność Gminy Sepólno Kraj. niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa – ANR Oddział Terenowy w Bydgoszczy
    • w sprawie sprzedaży gruntów stanowiących własność Gminy Sępólno Kraj.
    • w sprawie sprzedaży gruntów stanowiących własność Gminy Sepólno Kraj.
    • w sprawie sprzedaży gruntów stanowiących własność Gminy Sępólno Kraj.
14. Wolne wnioski i zakończenie.

W/w porządek posiedzenia przyjęto jednogłośnie.
 
 
 
Ad.2. Komisja postanowiła, iż zatwierdzi protokół ze swojego ostatniego posiedzenia podczas swoich następnych obrad.

Ad.3. Dyrektor Zakładu Gospodarki Komunalnej, Pan Dariusz Krakowiak, przedstawił Komisji sprawozdanie z działalności Zakładu za rok 2004 (szczegółowa pisemna informacja w tej sprawie stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

Pan Krakowiak poinformował, iż spółka zakończył ubiegły rok pozytywnym wynikiem finansowym (ponad 200tys.zł. zysku), co w porównaniu np. z rokiem 2002 (strata wyniosła wtedy około 600tys.zł.)  jest bardzo dobrym wynikiem.
Nadmienił, iż wzrosły w spółce   zobowiązania długoterminowe  przeznaczone przede wszystkim na inwestycje, natomiast znacznie zmalały krótkoterminowe. Roczna płatność zobowiązań wynosi około 800tys.zł.   
Pan  Herder zwrócił uwagę na fakt, żeby nie przeinwestować wydawanych środków, bo w takim przypadku może zabraknąć finansów na spłatę bieżących zobowiązań. Pan Krakowiak wyjaśnił, iż nie zobowiązania długoterminowe zostały zaciągnięte na dokończenie bieżących inwestycji, będą one systematycznie spłacane, potem spółka będzie inwestować ostrożnie żeby nie przekroczyć swojej dyscypliny finansowej.
Pan Herder zapytał o straty ponoszone na przesyle ciepła. Pan Krakowiak wyjaśnił, iż rzeczywiście obecne straty są duże (około 20%), niemniej jednak po instalacji nowej linii straty na przesyle będą wynosić około 8-10%.
Pan Krakowiak ponadto przedstawił Komisji bilans zysków i strat, które przynoszą ;poszczególne wydziały spółki. Np. wydział ciepłownictwa przynosi duże straty, niemniej jednak są to straty zdecydowanie mniejsze niż w latach poprzednich, w tym wydziale spółka powoli wychodzi z impasu.  Nadmienił, iż największy deficyt występuje na cieple i na wodzie. ZGK chce doprowadzić do sytuacji, kiedy bilans na wodzie będzie zerowy. Również straty przynosi wysypisko nieczystości, niemniej jednak poczyniono już ruchy organizacyjne, które doprowadza do tego, żeby natomiast przyszłości już nie wynikały straty.

Zyski natomiast występują  w tych wydziałach, w  których jest prowadzona działalność gospodarcza, chodzi przede wszystkim o stację diagnostyczną.
Poinformował również, iż w chwili obecnej zdecydowanie spada cena paliwa, czyli słomy.
Pan Krakowiak omówił następnie inwestycje przeprowadzone w roku bieżącym, zatrudnienie w spółce (spadło o 8 etatów) oraz przedstawił plany spółki na 2005r. (kwota planowana na inwestycje – 3mln.zł.).
środków pozyskiwanych wydziale mieszkalnictwa. Komisja p
Pan Cyra zwrócił uwagę iż w sprawozdaniu w sposób zdawkowy przedstawione są sprawy z zakresu wykorzystania środków pozyskiwanych z wynajmu zasobów mieszkaniowych gminy.

Komisja, po wyjaśnieniach, przyjęła jednogłośnie do wiadomości sprawozdanie z działalności spółki za 2004r. 

Ad.4. Pan Kołsut zapoznał Komisję z pismem Zakładu Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w sprawie wydania opinii dot. wydania Zakładowi koncesji na prowadzenie rozdzielni gazu oraz prowadzenie dystrybucji gazu w butlach.
Pan Krakowiak wyjaśnił, iż ZGK w/w działalność prowadzi już od pewnego czasu, jest to działalność komercyjna, która przynosi znaczny zysk. Obecnie jednak, zgodnie z wymogami ustawy do prowadzenia takiej działalności wymagane jest posiadanie koncesji.

Komisja jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała powyższy wniosek.

Ad.5. Pan Kołsut zapoznał Komisję z informacją dot. dodatków mieszkaniowych za 2004r. (szczegółowa pisemna informacja stanowi załącznik do niniejszego protokołu).
Pan Kołsut nadmienił, iż obecnie całość wydatków związanych z wypłatami dodatków mieszkaniowych ponosi Gmina.

Komisja jednogłośnie  przyjęła powyższą informację do wiadomości.

Ad.6. Pan Kołsut zapoznał Komisję z informacją z zakresu sprzedaży mienia komunalnego za 2004r. (szczegółowa pisemna informacja stanowi załącznik do niniejszego protokołu)

Komisja jednogłośnie  przyjęła powyższą informację do wiadomości.

Ad.7. Pan Kołsut zapoznał Komisję z pismem Komisji Rewizyjnej Rady Miejskiej, zawierającym stanowisko w sprawie zapytań Pana    dot. zarządzania cmentarzem komunalnym.

Komisja przyjęła jednogłośnie do wiadomości powyższe pismo.

Ad.8. Pan Kołsut zapoznał Komisję z pismem Państwa    w sprawie umożliwienia sprzedaży działki rolnej nr 41/3, położonej przy ul. Niechorskiej w Sępólnie Kraj. Możliwość sprzedaży działki została uprzednio pozytywnie zaopiniowana przez Zarząd Osiedla Nr 2.
Komisja jednogłośnie pozytywnie opowiedziała się za możliwością sprzedaży w/w działki.

Ad 9. Pan Kołsut zapoznał Komisję z pismem Pana    w sprawie umożliwienia sprzedaży działki nr 3/43 na poszerzenie posesji   przy ul. H. Sawickiej w Sepólnie Kraj. Możliwość sprzedaży działki została uprzednio pozytywnie zaopiniowana przez Zarząd Osiedla Nr 1.

Komisja jednogłośnie pozytywnie opowiedziała za możliwością sprzedaży w/w działki, po uprzednim przeprowadzeniu jej wyceny przez rzeczoznawcę.

Ad.10. Pan Kołsut zapoznał Komisję z pismem Pana      z Bydgoszczy w sprawie umożliwienia mu przeniesienia na rzecz gminy własności działki budowlanej nr 646 w Wałdowie.
Komisja zaopiniowała jednogłośnie negatywnie możliwość przejęcia działki na rzecz gminy. 

Ad.11. Pan Kołsut zapoznał Komisję z pismem Pana         w sprawie umożliwienia mu zamiany działek rolnych nr 88 i 89 przy ul. Ogrodowej na działkę rolną nr 457, będącą własnością gminy, położona przy ul. Sienkiewicza w Sępólnie Kraj. Możliwość zamiany działek została uprzednio zaopiniowana pozytywnie przez Zarząd Osiedla Nr 1.
Komisja jednogłośnie pozytywnie opowiedziała się za możliwością zamiany działek, pod warunkiem iż nie spowoduje to zakłóceń w  gospodarce wodno-ściekowej (kwestia budowa na tym terenie kolektora ściekowego).

Ad.12. Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie sprzedaż lokalu mieszkalnego przy ul Kościuszki 1, najemcy Pani     .

Ad.13. Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie następujące projekty uchwał Rady Miejskiej, przygotowane na najbliższą sesję:

• w sprawie nieodpłatnego nabycia na własność Gminy Sępólno Kraj. niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa- Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy (dotyczy dróg wiejskich)
• w sprawie sprzedaży gruntów stanowiących własność Gminy Sępólno Kraj. (dotyczy sprzedaży gruntów w Dziechowie)
• w sprawie sprzedaży gruntów stanowiących własność Gminy Sępólno Kraj. (dotyczy sprzedaży gruntów w Wałdowie).

Komisja skierowała do zaopiniowania przez radcę prawnego urzędu projekt uchwały w sprawie sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Sępólno Kraj. (dotyczy sprzedaży nieruchomości w Dziechowie).
            
 
Ad.14. W wolnych wnioskach poruszono następujące sprawy:

• Pan Młot przypomniał o konieczności jak najszybszego omówienia całokształtu spraw związanych z planowaną budową obwodnicy. Komisja stwierdziła, iż poprosi o przedstawienie informacji dot. obwodnicy na następnym posiedzeniu Komisji.
• Komisja poruszyła kwestię budowy fermy trzody chlewnej przez Pana    . Komisja zapoznała się ze stanowiskiem w tej sprawie Komisji Rolnej Rady Miejskiej. Pan Drogowski poinformował, iż Zarząd Osiedla Nr 1 wystąpił o uznanie go stroną w sprawie Pana   .
• Pan Drogowski poinformował, iż do Zarządu Osiedla wpłynął wniosek o włączenie do kanalizacji sanitarnej odcinka ul. Słowackiego.
• Pan Cyra zwrócił się do Pana Kołsuta o pisemne wystąpienie do Zarządu Dróg Krajowych o dokonanie wyrównania nawierzchni na odcinku ul. Chojnickiej.

Po wyczerpaniu porządku obrad Przewodniczący zakończył posiedzenie.

Przewodniczący posiedzenia
Marian Herder

protokołował:
Tomasz Dix