Gmina Sępólno Krajeńskie

Uchwała Nr III/35/98 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 8 grudnia 1998 r.

52

Uchwała Nr III/35/98
Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim
z dnia 8 grudnia 1998 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej i usługowej we wsi Lutówko (dz. nr 9) gmina Sępólno Krajeńskie.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (Dz.U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn.zm.) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 89, poz. 415 z późn. zm.),

Rada Miejska
uchwala, co następuje:

§ 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej i usługowej we wsi Lutówko (dz. nr 9) gmina Sępólno Kraj., zwany dalej planem.
§ 2. Plan obejmuje teren w granicach opracowania oznaczony na rysunku planu w skali 1:500, stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały i będący jej integralną częścią.

Rozdział 1
Przepisy ogólne

§ 3.1. Przedmiotem ustaleń planu są:
1) teren zabudowy mieszkaniowej z usługami, oznaczony na rysunku planu literami MN,U,
2) teren zieleni leśnej i niskiej, oznaczony na rysunku planu literami ZL, ZN,
3) teren komunikacji, oznaczony na rysunku planu literami KD.
2. Do obowiązujących ustaleń planu należą oznaczenia graficzne:
1) granica opracowania i uchwalenia planu,
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu - obowiązujące,
3) linie rozgraniczające tereny o tym samym przeznaczeniu - obowiązujące,
4) nieprzekraczalne linie zabudowy.

Rozdział 2
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów

§ 4.1 Wyznacza się teren pod zabudowę mieszkaniową z usługami, na warunkach ich dopuszczenia, oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MN,U.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 zabudowę należy kształtować wg zasad:
1) sytuowanie budynków mieszkalnych do II kondygnacji, z dachami wysokimi, dwu lub wielopołaciowymi i poddaszem mieszkalno-użytkowym,
2) budynki mieszkalne, wolno stojące, lokalizowane z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy, wkreślonej na rysunku planu,
3) garaże i pomieszczenia gospodarcze projektowane łącznie z budynkami mieszkalnymi, tworzące jednolitą bryłę architektoniczną,
4) wyznaczenie do dwóch miejsc postojowych dla samochodów osób przebywających czasowo,
5) przeznaczenie pod zabudowę do 40% powierzchni działki, pozostały teren ekologicznie czynny, z zielenią ozdobną,
6) wykonanie prac niwelacyjnych na działce nr 5.
3. Na terenie określonym w ust. 1 dopuszcza się:
1) lokalizowanie usług, wyłącznie nieuciążliwych, w pomieszczeniach wydzielonych w budynkach,
2) łączną zabudowę działek 3 i 4, z zachowaniem ustaleń wynikających z ust. 2.
§ 5.1 Wyznacza się teren zieleni leśnej i niskiej oznaczonej na rysunku planu symbolem 2 ZL,ZN.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się podziały, zgodne z rysunkiem planu i włączenie w teren zabudowy mieszkaniowej, z nakazem:
1) zachowania i renowacji zieleni leśnej na skarpie,
2) wprowadzenia zieleni niskiej wzdłuż cieku,
3) udostępnienia terenu wzdłuż cieku, w przypadku wykonania koniecznych prac renowacyjnych.
§ 6.1. Wyznacza się teren pod komunikację, oznaczony na rysunku planu symbolem 3 KD - gminna droga dojazdowa o funkcji publicznej, szerokość w liniach rozgraniczających 6,0 m, liczona symetrycznie po 3,0 m od osi, w każdą stronę.
2. Dopuszcza się realizowanie w drodze urządzeń infrastruktury technicznej.
§ 7. Ustala się zasady uzbrojenia terenu:
a) doprowadzenie wody z rozbudowanej sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez gestora sieci,
b) odprowadzenie wód opadowych do gruntu,
c) dla potrzeb ochrony pożarowej należy wykonać - określone przepisami szczególnymi hydranty, w ilości odpowiadającej potrzebom,
d) odprowadzenie ścieków - wyłącznie w okresie przejściowym - do szczelnych, wybieralnych zbiorników, docelowo do systemu kanalizacji sanitarnej,
e) wywóz odpadów stałych, zgodnie z przepisami szczególnymi,
f) doprowadzenie energii elektrycznej, projektowaną linią kablową niskiego napięcia z projektowanej transformatorowej stacji słupowej, zlokalizowanej w południowej części terenu, z bezpośrednim dostępem z drogi dojazdowej 3 KD,
g) oświetlenie należy zaprojektować i wykonać w sposób umożliwiający przystosowanie dla potrzeb obrony cywilnej,
h) zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła, ze wskazaniem na wykorzystanie paliw ekologicznych (np. olejowe, gazowe, elektryczne).
§ 8. W przypadku natrafienia podczas wykonywania prac ziemnych na obiekt zabytkowy, należy o tym fakcie powiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Rozdział 3
Przepisy końcowe

§ 9. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą, wprowadza się zmianę w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Sępólno Kraj. uchwalonym uchwałą Nr 40/VI/92 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 30 grudnia 1992 r. (Dz.Urz.Woj.Bydg. z 1993 r. Nr 5 poz. 71 z późn.zm.), polegające na:
1) wprowadzeniu w tekście planu nowego symbolu i ustaleń w brzmieniu: "3.25a MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Realizacja w oparciu o ustalenia uchwały Nr III/35/98 Rady Miejskiej w Sępólnie Kraj. z dnia 8 grudnia 1998 r.",
2) wprowadzeniu na rysunku planu symbolu 3.25a MN,U oraz granicy obowiązywania ustaleń niniejszej uchwały, zgodnie z załącznikiem Nr 2.
§ 10. Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 20%.
§ 11. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu w Sępólnie Krajeńskim.
§ 12. Uchwała podlega ogłoszeniu w wojewódzkim dzienniku urzędowym i wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia.

Przewodniczący Rady Miejskiej
Edward Stachowicz
___________________________________