Gmina Sępólno Krajeńskie

Uchwała nr XII/89/03

Uchwała nr XII/89/2003
 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim
 z dnia 29 sierpnia 2003 r.

 w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sępólno Krajeńskie ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokale.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a oraz art. 40
ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 67 ust. 1
i ust. 3, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70 ust. 2 i ust. 4, art. 71 ust. 1 i ust. 4 oraz art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.)

Rada Miejska
uchwala, co następuje:

§ 1.

Ustala następujące zasady sprzedaży lokali mieszkalnych ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu pod budynkami mieszczącymi te lokale, stanowiących własność Gminy Sępólno Krajeńskie.
1. Sprzedaż lokali oraz sprzedaż lub oddawanie
w użytkowanie wieczyste gruntu, o którym mowa wyżej następuje w drodze bezprzetargowej.
2. Cena sprzedaży lokali mieszkalnych i ułamkowej części gruntu ustalona będzie na podstawie jej wartości określonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego. Cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość.
3. Wyłącza się ze sprzedaży:
a) na terenie miejskim Gminy Sępólno Krajeńskie lokal nr 1 przy ul. Ratuszowej 1, lokal nr 1 przy ul. Kościuszki 1 oraz wszystkie lokale w posesji przy ul. Młyńskiej 2
i przy ul. Sienkiewicza 43,
b) na terenie wiejskim Gminy Sępólno Krajeńskie wszystkie lokale w budynkach Włościbórz 22, Wiśniewa 12, Sikorz 9A, Zboże 9, Piaseczno 32, Radońsk 8, Jazdrowo 19, Komierowo 20, Zalesie 37, Iłowo 4a, Trzciany 53, Wałdowo 20.
4. Cena sprzedawanych lokali ulega zmniejszeniu
w stosunku do wartości ustalonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, w przypadku wykupu lokali za gotówkę:
1) na terenie miejskim Gminy Sępólna Krajeńskiego:
a) o 20% przy sprzedaży lokali w budynku przy
ul. Hallera 2,
b) o 70% przy sprzedaży lokali w budynkach przy
ul. Szkolnej 3 i 5, Bajkowej 2 i na Osiedlu Słowackiego 3,
c) o 80% przy sprzedaży wszystkich pozostałych lokali mieszkalnych na terenie miejskim Gminy Sepólno Krajeńskie;
2) na terenie wiejskim Gminy Sępólno Krajeńskie:
a) o 70% przy sprzedaży lokali w budynku Wiśniewa nr 45 (dom nauczyciela),
b) o 90% przy sprzedaży wszystkich pozostałych lokali mieszkalnych na terenie wiejskim Gminy Sępólno Krajeńskie.
5. Cena ułamkowej części gruntu nie ulega zmniejszeniu.
6. Cena sprzedaży za lokale sprzedawane na zasadach wymienionych w pkt 4 płatna jest w całości najpóźniej
w dniu zawarcia umowy sprzedaż.
7. Cena sprzedawanych lokali oraz sprzedaży ułamkowych części gruntu na wniosek nabywcy może być rozłożona na raty, płatne przez okres do 10-ciu lat wraz
z oprocentowaniem – 1% w stosunku rocznym od niespłaconej należności.
8. Pierwsza wpłata przy sprzedaży w przypadku rozłożenia należności na raty wynosi 40% wartości za lokale w budynku przy ul. Hallera 2 oraz 15% wartości od pozostałych lokali. Należność ta płatna jest przed zawarciem umowy sprzedaży.
9. Pierwsza opłata z tytułu nabycia prawa użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wynosi 25% ceny gruntu i płatna jest przed zawarciem umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
10. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wynosi 1% jego wartości
i płatna jest do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok.
11. Przeznaczenie lokali do sprzedaży następuje decyzją Burmistrza Sępólna Krajeńskiego.
12. Wydatki związane z przygotowaniem dokumentacji geodezyjnej oraz oszacowaniem lokalu mieszkalnego przez biegłego ponosi nabywca lokalu.

§ 2. 

Traci moc uchwała nr XXX/299/2001 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 26 stycznia
2001 r. w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokale.

§ 3. 

Wykonanie uchwały zleca się Burmistrzowi Sępólna Krajeńskiego.

§ 4. 

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni licząc od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miejskiej
Edward Stachowicz