Gmina Sępólno Krajeńskie

 
 
   W posiedzeniu udział wzięli członkowie Komisji wg załączonej listy obecności (nieobecny radny Janusz Nikel) oraz zaproszeni goście:
1. Przewodniczący Zarządu Osiedla Nr 1 – Edmund Rózga;
2. Przewodniczący Zarządu Osiedla Nr 2 – Stanisław Gustyn
3. Inspektor Referatu Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa – Julita Zwiefka
4. inspektor Referatu Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa – Jadwiga Jagodzińska    
5. Inspektor Referatu Inwestycji, Rozwoju Gospodarczego, Turystyki i Sportu – Małgorzata Barabach 
 
  Posiedzenia otworzyła Przewodnicząca Komisji Pani Anna Miczko, która po powitaniu zebranych zaproponowała następujący jego porządek:
 
1. Otwarcie posiedzenia i przyjęcie porządku;
2. Zatwierdzenie protokołu z poprzedniego posiedzenia;
3. Opinia w sprawie możliwości sprzedaży budynku przy Placu Wolności 14;
4. Opinia w sprawie możliwości kupna budynku przy ul. Sienkiewicza 55;
5. Opinia w sprawie możliwości wykupu dróg (sprawa Państwa ………..);
6. Opinia w sprawie możliwości kupna działki w Wiśniewce;
7. Opinie w sprawach projektów uchwał Rady Miejskiej dot.:
a) uchwalenia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy
    Sępólno Krajeńskie na lata 2012 – 2016.
b) sprzedaży gruntów położonych w Zbożu
c) nabycia na mienie komunalne zabudowanej nieruchomości położonej w Sępólnie Krajeńskim
   (hangar na sprzęt wodny)
d) nabycia na mienie komunalne nieruchomości położonej w Sępólnie Krajeńskim przy ul.
    Młyńskiej
e) sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 przy ul. Hallera 16 w Sępólnie Krajeńskim
f)  nabycia na mienie komunalne nieruchomości położonych w miejscowości Świdwie i Kawle
g) sprzedaży gruntów położonych w Sępólnie Krajeńskim
8. Wypracowanie planu pracy Komisji na 2012r.
9. Wolne wnioski i zakończenie.     
 
W/w porządek posiedzenia przyjęto jednogłośnie.
 
 
Ad.2. Komisja zatwierdziła niejednogłośnie protokół ze swojego posiedzenia w dniu 3 listopada 2011r. (3 głosy „za” przy 1 „wstrzymującym się”).     
 
 
Ad.3. Pani Zwiefka poinformowała, że Urząd posiada decyzję nadzoru budowlanego z 2001r. nakazującą opróżnienie lokalu mieszkalnego przy Placu Wolności 14. Pani Zwiefka poinformowała, że ewentualna ponowna adaptacja pomieszczeń w budynku na mieszkania jest zbyt kosztowna wobec czego Burmistrz proponuje sprzedanie obiektu.     
Pan Drogowski stwierdził, że teren na którym znajduje się budynek jest zbyt atrakcyjny, aby go sprzedawać, dlatego jest przeciwny sprzedaży budynku. Ponadto opracowany został wieloletni program gospodarowania mieniem gminy, który zakłada możliwość oddawania w użytkowanie lokali mieszkalnych wspólnotom mieszkaniowym, a taka istnieje właśnie przy Placu Wolności 14. Wobec powyższego zawnioskował, aby sprawę sprzedaży budynku uregulować zgodnie z obowiązująca procedurą tj. najpierw zaproponować zagospodarowanie lokalu mieszkalnego istniejącej tam wspólnocie mieszkaniowej.  
Komisja opowiedziała się niejednogłośnie za nie przeznaczaniem obecnie do sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. Plac Wolności 14 (3 głosy „za” przy 1 „wstrzymującym się”), lecz za zachowaniem obowiązujących procedur wynikających z wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy.                         
 
 
Ad.4. Komisja zapoznała się z ofertą Pana …………… w sprawie propozycji wykupu przez Gminę budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 55 (proponowana kwota – 450tys.zł. z możliwością negocjacji).       
 
Komisja jednogłośnie opowiedziała się za przełożeniem decyzji o ewentualnym zakupie na czas późniejszy, w związku m.in. z wciąż spadającymi cenami nieruchomości przy jednoczesnym upoważnieniu Burmistrza do prowadzenia negocjacji w sprawie wysokości ceny ewentualnego wykupu.         
 
 
Ad.5. Komisja zapoznała się z wnioskiem Państwa ………….. w sprawie propozycji sprzedaży Gminie dwóch dróg - w Wiśniewce (tzw.  biała droga – na poszerzenie drogi użytkowanej przez Gminę)  i w Kawlach (prowadzącej do prywatnej działki).  
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie możliwość prowadzenia negocjacji w sprawie wykupu drogi w Wiśniewce natomiast odrzuciła również jednogłośnie możliwość wykupu drogi w Kawlach.
 
 
Ad.6. Komisja zapoznała się z pismem Państwa ………… w sprawie możliwości zakupu od Gminy działki położonej w Wiśniewce (działka na poszerzenie posesji).  Wniosek zawarty w piśmie został zaopiniowany pozytywnie przez Radę Sołecką. Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie możliwość  sprzedaży działki, zaznaczając że sprzedaż powinna nastąpić w trybie przetargu nieograniczonego.             
 
                  
Ad.7a) . Komisja zapoznała się z projektem uchwały Rady Miejskiej w sprawie uchwalenia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Sępólno Krajeńskie na lata 2012 – 2016.
Projekt obszernie omówiła Pani Jadwiga Jagodzińska.
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie projekt przedstawionej uchwały, sugerując także na wniosek radnego Grzegorza Dudka możliwość rozważenia na jednym z kolejnych posiedzeń obniżenia maksymalnej wysokości procentowej bonifikaty, za którą można wykupić komunalne lokale mieszkalne. Komisja zasugerowała także, aby w uchwale ująć zapis o adaptacji na lokale mieszkalne budynków w Piasecznie i Zalesiu.              
Komisja ponadto zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie drugi wariant propozycji przedstawiony przez Panią Jagodzińską zakładający 7%-ową coroczną podwyżkę czynszu przy zachowaniu obniżki tego czynszu maksymalnie do 20%, będący integralną częścią przedstawionej uchwały.       
 
 
Ad.7b). Komisja zapoznała się z projektem uchwały Rady Miejskiej w sprawie sprzedaży gruntów położonych w Zbożu (działka Nr 167 – grunt rolny).   
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie projekt przedstawionej uchwały (po pozytywnej opinii Rady Sołeckiej – sprzedaż w trybie przetargu nieograniczonego)   
 
 
Ad.7c). Komisja zapoznała się z projektem uchwały Rady Miejskiej w sprawie nabycia na mienie komunalne zabudowanej nieruchomości położonej w Sępólnie Krajeńskim (hangar na sprzęt wodny – od MLKS „Krajna”, wycena rzeczoznawcy - 73.520zł).  
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie projekt przedstawionej uchwały.
 
 
Ad.7d). Komisja zapoznała się z projektem uchwały Rady Miejskiej w sprawie nabycia na mienie komunalne nieruchomości położonej w Sępólnie Krajeńskim przy ul. Młyńskiej (działka Nr 56/12 – pod kładkę na rzece)
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie projekt przedstawionej uchwały.
 
 
Ad.7e). Komisja zapoznała się z projektem uchwały Rady Miejskiej w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. Hallera 16 w Sępólnie Krajeńskim (pustostan po śmierci najemcy).  
Pani Jagodzińska wyjaśniła, że istnieją problemy w nawiązaniu współpracy z tamtejszą nieformalną wspólnotą mieszkaniową, która pomimo złożonej propozycji nie jest zainteresowana użytkowaniem lokalu. Dodała, że na terenie miasta istnieje kilka wspólnot mieszkaniowych, od których trudno wyegzekwować wykonywanie swoich prawnych obowiązków. Komisja zasugerowała, aby wszelkie sprawy związane z brakiem wykonywania swoich obowiązków przez wspólnoty mieszkaniowe w miarę rozwiązywać w trybie obowiązującej procedury.     
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie projekt przedstawionej uchwały, zaznaczając formę sprzedaży w trybie przetargu nieograniczonego.    
 
 
Ad.7f). Komisja zapoznała się z projektem uchwały Rady Miejskiej w sprawie nabycia na mienie komunalne nieruchomości położonych w miejscowości Świdwie i Kawle (niezabudowane grunty pod budowę ścieżki rowerowej).
Komisja zwróciła uwagę na fakt, że wszelkie uzgodnienia dotyczące wykupu gruntów pod budowę ścieżki rowerowej powinny być prowadzone zdecydowanie wcześniej. Pani Barabach wyjaśniła, że obecna uchwała ma na celu ostateczny ;podział działek, wstępne ustalenia były prowadzone już uprzednio.      
 
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie projekt przedstawionej uchwały.  
 
 
Ad.7g). Komisja zapoznała się z projektem uchwały Rady Miejskiej w sprawie sprzedaży gruntów położonych w Sępólnie Krajeńskim (grunt przy pizzerii „Milano” –niezagospodarowany teren pod rozbudowę budynku wspólnoty mieszkaniowej).    
 
Komisja zaopiniowała jednogłośnie pozytywnie projekt przedstawionej uchwały, zaznaczając   
formę sprzedaży w trybie przetargu nieograniczonego).
 
 
Ad.8. Komisja opracowała swój plan pracy na 2012r. (plan pracy stanowi załącznik do niniejszego protokołu).
 
                         
Ad.9. W wolnych wnioskach poruszono następujące sprawy:                          
- Pan Rózga zapytał, czyją własnością jest parking przy ZDL „Bonus”. Pani Zwiefka odpowiedziała, że teren jest własnością tego podmiotu medycznego.
- Pan Rózga zasugerował konieczność zagospodarowania zaniedbanej gminnej skarpy przy ul. Podgórnej za posesją Państwa …………..
- Pan Rózga przekazał wniosek samorządu mieszkańców w sprawie konieczności zasypania zagłębienia w nawierzchni na ul. Ogrodowej w pobliżu posesji Pana ………… (w stronę mostu).
- Pani Miczko zapytała w jaki sposób została rozwiązana sprawa doprowadzenia do bezpiecznego wjazdu z ul. Kościuszki na teren byłego Stolbudu (zalega blacha na którą jest ułożony kamień). Pani Zwiefka odpowiedziała, że nie znała do tej pory tej sprawy. Pan Rózga powiedział, że zgłaszał także sprawę konieczności usytuowania parkingu dla mieszkańców tej posesji oraz nieodpowiednie zachowanie młodzieży na terenie tej posesji, która przechodzi po zamknięciu klubu Terminal.          
- Pani Miczko zasygnalizowała konieczność stabilnego umocowania ruchomej pokrywy na jezdni na przyłączu deszczowym przy ul. Hallera 20.
- Pan Dudek poruszył sprawę sygnalizowaną przez mieszkańców tj. nieprzyjemnego zapachu wydobywającego się prawdopodobnie ze źle ułożonej kanalizacji deszczowej i sanitarnej (na odcinku od liceum ogólnokształcącego do mostku na rzece Sępolence). Komisja stwierdziła zasadność przeprowadzenia w tej sprawie wizji lokalnej przez odpowiedzialnych pracowników Urzędu.
- Pan Gustyn poinformował, że przy ul. Baczyńskiego, obok przedszkola, w kierunku PKS (przy lampie) następuje zapadanie się kostki.       
- Pan Rózga zapytał, czy kontynuowane są prace związane z wypracowaniem nowego nazewnictwa dla placów zabaw. Komisja zobowiązała Referat Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa do sprawdzenia, czy wpłynęły wnioski o nadanie nowych nazw.
                               
W wolnych wnioskach Pani Zwiefka udzieliła także informacji w zakresie realizacji wniosków wypracowanych przez Komisję podczas poprzedniego posiedzenia w sprawach:
- usunięcia zakrzaczeń przy ul. Baczyńskiego uniemożliwiających dobrą widoczność przy wyjeździe przy sklepie budowlanym duet. Pani Zwiefka wyjaśniła, że Urząd wysłał w tej sprawie pismo do Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad, na które nie udzielono jeszcze odpowiedzi.   
- rozważenia wykonania na terenie miasta specjalnych wybiegów dla psów z dyspenserami (toalet dla psów ze żwirem). Pani Zwiefka wyjaśniła, że obecnie Urząd zainwestował w same dyspensery, co już jest kosztowne. Pan Dudek zauważył, że niektóre dyspensery są zdejmowane. Pani Zwiefka powiedziała, że zdejmowane są te które zostały uszkodzone. Jeśli chodzi o piaskownice, stwierdziła że to rozwiązanie nie okazałoby się skuteczne, skoro mieszkańcy rzadko korzystają z dyspenserów. 
- rozważenia remontu budynku na Placu Wolności 14 z przeznaczeniem na lokale komunalne (sprawa została omówiona w jednym z poprzednich punktów).    
- zapewnienia bezpieczeństwa naprzeciw Polomarketu (osoba tam handlująca zagraża w ruchu drogowym). Pani Zwiefka wyjaśniła, że handel odbywa się na gruncie należącym do PKP wobec czego gmina nie posiada możliwości interwencji.
- zobowiązania wykonawcy do naprawienia krawężników na drodze krajowej Nr 25. Pani Zwiefka wyjaśniła, że Urząd w tej sprawie zwrócił się pisemnie do Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad, do chwili obecnej nie została udzielona odpowiedź).      
- naprawienia uszkodzonej trylinki na ul. Młyńskiej. Pani Zwiefka wyjaśniła, że wniosek został zrealizowany.      
- rozważenia przeznaczenia pomieszczeń należących do Gminy na wsiach na mieszkania komunalne (Piaseczno, Zalesie), które zajmowałyby osoby z miasta zalegające z opłatami czynszowymi. Pani Zwiefka wyjaśniła, że adaptację tych pomieszczeń ujęto w Wieloletnim Programie gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy.   
- usunięcia wszystkich zakrzewień na Placu Przyjaźni od strony ul. Młyńskiej. Pani Zwiefka wyjaśniła, że Urząd złożył do Starostwa Powiatowego wniosek i uzyskał decyzję na usunięcie drzew i zakrzaczeń na Placu Przyjaźni, które ograniczają widoczność i stanowią skupisko osób spożywających alkohol.                    
 
 
            Po wyczerpaniu porządku obrad Przewodnicząca zakończyła posiedzenie.
 
 
 
 
                                                                                            Przewodnicząca Komisji  
                                                                                                      Anna Miczko
 
 
 
protokołował:
Tomasz Dix       

metryczka

Wytworzył: Tomasz Dix (8 grudnia 2011)
Opublikował: Edyta Łucyszyn (24 lutego 2012, 12:21:43)
Podmiot udostępniający: Urząd Miejski w Sępólnie Krajeńskim

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 906