Gmina Sępólno Krajeńskie

Uchwała nr XXI/215/04RADY MIEJSKIEJ W SĘPÓLNIE KRAJEŃSKIMz dnia 21 października 2004w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sępólno Kr. ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokaleNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591 z późn.zm./ oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 67 ust. 1 i ust. 3, art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 art. 70 ust. 2 i ust. 4, art. 71 ust. 1 i ust. 4 oraz art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000r. Nr 46 poz. 543 z późn.zm./

Uchwała nr XXI/215/04
RADY MIEJSKIEJ W SĘPÓLNIE KRAJEŃSKIM
z dnia 21 października 2004

w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sępólno Kr. ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokale

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591 z późn.zm./ oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 67 ust. 1 i ust. 3, art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 art. 70 ust. 2 i ust. 4, art. 71 ust. 1 i ust. 4 oraz art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000r. Nr 46 poz. 543 z późn.zm./

Rada Miejska
uchwala, co następuje :

§ 1

Ustala następujące zasady sprzedaży lokali mieszkalnych ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu pod budynkami mieszczącymi te lokale, stanowiących własność Gminy Sępólno Krajeńskie

1.   Sprzedaż lokali oraz sprzedaż lub oddawanie w użytkowanie wieczyste gruntu , o którym mowa wyżej następuje w drodze bezprzetargowej.

2. Cena sprzedaży lokali mieszkalnych i ułamkowej części gruntu ustalona będzie na podstawie jej wartości określonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego. Cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość.

3.  Wyłącza się ze sprzedaży

a/ na terenie miejskim Gminy Sępólno Kraj. lokal nr 1 przy ulicy Ratuszowej 1, lokal nr 1 przy ulicy Kościuszki 1, lokal nr 5 przy ulicy Hallera 2  oraz wszystkie lokale w posesji przy ulicy Młyńskiej 2 i przy ulicy Sienkiewicza 43.

b/ na terenie wiejskim Gminy Sępólno Kraj: wszystkie lokale w budynkach Włościbórz 22, Wiśniewa12, Sikorz 9A, Zboże 9, Piaseczno 32, Radońsk 8, Jazdrowo 19, Komierowo 20, Zalesie 37, Iłowo 4a, Trzciany 53, Wałdowo 20

4. Cena sprzedawanych lokali wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej ulega zmniejszeniu w stosunku do wartości ustalonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, w przypadku wykupu lokali za gotówkę:

     1/ na terenie miejskim Gminy Sępólna Krajeńskiego
        a/ o 40%   przy sprzedaży lokali w budynku przy ulicy Hallera 2      
        b/ o 70%   przy sprzedaży lokali w budynkach przy ulicy Szkolnej 3 i 5, Bajkowej 2 i na
                         Osiedlu Słowackiego 3
         c/ o 80%   przy sprzedaży wszystkich pozostałych lokali mieszkalnych na terenie
                          miejskim Gminy Sepólno Kraj.
    2/ na terenie wiejskim Gminy Sępólno Krajeńskie
        a/ o 70%   przy sprzedaży lokali w budynku Wiśniewa Nr 45  /dom nauczyciela/
        b/ o 80%   przy sprzedaży wszystkich pozostałych lokali mieszkalnych na terenie
                         wiejskim Gminy Sępólno Kraj.
5.  Cena sprzedaży za lokale sprzedawane na zasadach  wymienionych w pkt 4 płatna jest w całości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

6.  Cena sprzedawanych lokali wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej na wniosek nabywcy może być rozłożona na raty, płatne przez okres do 10 -ciu lat. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu, a następne równe raty wraz z oprocentowaniem  płatne do dnia 10 stycznia każdego roku przez 9 kolejnych lat..

7.  Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu w wysokości 1% w stosunku rocznym od niespłaconej należności..

8.  Pierwsza opłata z tytułu nabycia prawa użytkowania wieczystego ułamkowej części  gruntu wynosi 25% ceny gruntu i płatna jest przed zawarciem umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

9.   Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wynosi 1% jego wartości i  płatna jest do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok.

10.  Przeznaczenie lokali do sprzedaży następuje zarządzeniem Burmistrza Sępólna         Krajeńskiego.

11.  Wydatki związane z przygotowaniem dokumentacji geodezyjnej oraz oszacowaniem      lokalu mieszkalnego przez biegłego ponosi nabywca lokalu.

§ 2

Traci moc uchwała Nr XII/89/2003 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 29 sierpnia 2003 roku w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sępólno Kr.  ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokale.
                                                                                 § 3

Wykonanie uchwały zleca się Burmistrzowi Sępólna Krajeńskiego.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni licząc od dnia  ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
        

                                                                                               Przewodniczący
                                                                                               Rady Miejskiej
                                                                                               Edward Stachowicz
         
                   


Uzasadnienie do Uchwały Nr  XXIV/215/04
Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 21 października 2004 roku

  Z uwagi na wprowadzoną zmianę w jednolitym tekście ustawy o gospodarce nieruchomościami /z m-ca września 2004 roku/  dot. ceny za lokal mieszkalny, na którą składa się wartość lokalu oraz wartość udziału w nieruchomości gruntowej, w związku z czym przy  udzieleniu bonifikaty od ceny za sprzedawany lokal bonifikata dotyczy również udziału w gruncie Komisja Gospodarki Komunalnej Polityki Prorodzinnej i Przeciwdziałania Bezrobociu oraz Porządku Publicznego po zapoznaniu się z wprowadzonymi zmianami  w ustawie zaakceptowała projekt niniejszej uchwały wprowadzającej zmiany do obowiązującej dotychczas uchwały ustalającej zasady sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców. 
        
E.M.


                                                                                              Przewodniczący
                                                                                              Rady Miejskiej
                                                                                              Edward Stachowicz