Gmina Sępólno Krajeńskie

Zarządzenie Or. 0151-48/07

   Zarządzenie   Or. 0151-48/07
    Burmistrza  Sępólna  Krajeńskiego
      z  dnia 31 października 2007r

w  sprawie : zasad  ustalania  czynszu  najmu  za  lokale  użytkowe  stanowiące  mienie komunalne

  Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia  8  marca  1990r. o  samorządzie  gminnym  ( Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zm. )

zarządzam,  co  następuje :
 

1. Podzielić dla celów gospodarki czynszowej teren miasta Sępólna Krajeńskiego na dwie strefy, to jest :
- strefę  I-ą obejmującą miasto Sępólno Kraj.,
- strefę  II-ą  obejmującą  pozostałą część Gminy Sępólno Kraj.

2.Ustalić miesięczne, minimalne stawki czynszu najmu za  1 m2  powierzchni :

1) od lokali handlowych, przemysłowych  położonych
a) w strefie I-ej  w wysokości  7,40  zł  plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
b) w strefie II-ej w wysokości  3,13  zł  plus aktualnie obowiązująca stawka VAT

2) od  lokali  handlowych spożywczych i gastronomicznych położonych
a)  w strefie I-ej  w wysokości  5,52   zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
b) w strefie II-ej  w wysokości  1,87  zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT

3) od  lokali  usługowych  i  rzemieślniczych  położonych
a)  w strefie I-ej  w wysokości   3,03  zł  plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
b)  w strefie II-ej w wysokości   1,25  zł  plus aktualnie obowiązująca stawka VAT

4) od  lokali  biurowych w których nie prowadzi się działalności gospodarczej
a)  w strefie I-ej   w wysokości  2,51  zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
b)  w strefie II-ej  w wysokości  1,91 zł  plus aktualnie obowiązująca stawka VAT

  5) od  lokali  składowych
a) w strefie I-ej   w wysokości    1,91 zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
b) w strefie II-ej  w  wysokości  1,35  zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
    
  6) od  garaży
a) położonych  na  terenie  miasta  i  wsi  Sępólno Kraj. w  wysokości  2,51  zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT

  7) od  hurtowni
      a) spożywczych  w  wysokości     5,00 zł plus aktualnie obowiązująca stawka  VAT
      b) przemysłowych  w  wysokości 6,25 zł plus aktualnie obowiązująca stawka  VAT
     

 8) od lokali biurowych, w których prowadzi się działalność gospodarczą w wysokości       7,46 zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT

9) od lokali dzierżawionych przez służbę zdrowia
a) za gabinety lekarskie i stomatologiczne  2,51 zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
b) za pozostałe pomieszczenia  0,47 zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT
c) za pomieszczenia zajmowane przez inne podmioty prowadzące działalność medyczną w budynkach mienia komunalnego 13,86 zł plus aktualnie obowiązująca stawka VAT

3. W stosunku do lokali położonych w kondygnacji podpiwniczenia ustalić miesięczne ,minimalne stawki czynszu w wysokości  50% minimalnej stawki czynszu  najmu określonego w ust. 2,  pkt  4.
4. Ustalić możliwość obniżenia czynszu, a szczególnie w uzasadnionych przypadkach zwolnienia od płacenia czynszu , w stosunku do lokali służących celom kultury, oświaty, opieki społecznej, wyższej użyteczności publicznej i innym celom o społecznym charakterze.
5. Ustalone w ust. 2-gim  minimalne stawki czynszu stanowią:
1) podstawę wyjściową do negocjacji z kandydatami na najemców lokali, z którymi zawiązane będą umowy o najem bez przeprowadzenia przetargu 
2) cenę  wywoławczą w przypadku ustalenia kandydatów na najemców poprzez przeprowadzenie przetargu.
6. Zarządzenie podlega ogłoszeniu poprzez rozplakatowanie na tablicach ogłoszeń na terenie miasta i gminy.
7. Zarządzenie   wchodzi  w  życie  z  dniem  1 stycznia   2008 roku.

          Burmiastrz
Waldemar Stupałkowski